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奥克兰房价这三个月来增长了近2% 是2016年11月以来最高涨幅 – 立博官方网站

立博公司报道:
去年12月,奥克兰的平均房价为$104.7万纽币,比2018年的$104.8纽币略有下降。
但是,过去三个月价格上涨了1.9%,是2016年11月以来的最高涨幅。
CoreLogic研究负责人尼克·古道尔(立博官方网站)表示,奥克兰的房价飞涨有助于消除2019年年初的表现疲软。
根据CoreLogic QV 2019年12月房价指数,房地产价格在一个月内上涨了0.9%,年增长率达到了4%。这比2019年6月增长了2%,也是自2017年9月(立博官方网站)以后最强劲的年度增长率。

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统计数据显示,2019年最后三个月的季度增长率为2.7%,这是自2016年11月(立博官方网站)以来的最大季度增长率。
CoreLogic研究负责人尼克·古道尔(立博官方网站)表示:“到2019年底,储备银行发布了几次比较高调的公告(立博官方网站),但最终他们都采取了保守的立场。”

“下半年房地产价值增长的复苏,再加上投资者活动和贷款的增加,足以使新西兰储备银行采取“静观其变”的方式做出任何可能加速进一步增长的变化(立博官方网站)。根据目前可获得的最新数据,这似乎是一个明智的决定。”

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惠灵顿(立博官方网站)全年表现强劲,增长了4.4%。
与去年全年一样,波里鲁阿(立博官方网站),下哈特(立博官方网站)和上赫特(立博官方网站)的外围城市的增长速度超过了惠灵顿(立博官方网站)市,但在半年的大部分时间都处于低迷状态之后,惠灵顿的房价也开始上涨,在2019年最后一个季度增长了3.5%。
但尼丁的房价在过去一年中上涨了18%。
古道尔先生表示,数据中没有太多惊喜。
“虽然我们看到较大的中心地区的房地产价格有所回升,但由于一些需求持续增长无法维持近期的增长率,一些省级城市开始放缓。”
“首次购房者仍然很活跃,房地产投资者再次出现,因为他们对市场的信心恢复了,但是在一些较小的地区,人们对价值的认识开始减弱。”

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萨摩亚飞奥克兰航班乘客确诊为麻疹患者 – 立博官网网址

英国立博公司报道:萨摩亚目前正处于麻疹肆虐之中,自上周末以来,死亡人数已达79人,这种疾病感染的总人数超过5,000。该麻疹感染者于12月21日星期六凌晨乘坐新西兰航空NZ959航班,从萨摩亚阿皮亚出发,于凌晨4:45降落在奥克兰。ARPHS发言人玛丽亚·波因特(立博官网网址)博士说,搭乘了这班航班的任何人,都可能被感染,所以都必须“应保持警惕,自检是否出现高度传染病的症状。”她说,如果是未满12个月的婴儿,未接种疫苗的,自身免疫系统脆弱的乘客,或者孕妇应紧急就医。据波因特博士介绍,有些症状可能需要7到14天才会出现,其中包括高烧,流鼻涕,咳嗽和眼睛红肿。在接下来的几天,首先扩散到面部和颈部,然后再蔓延到身体的其他部位。 立博官网网址声明:转载文章不代表本网站观点

《指环王》招演员啦:如果你够矮够胖够丑看起来象皮革,那就过来啊! – 立博官方网站

立博公司报道:即将在奥克兰拍摄的新《指环王》的选角人员正拼命寻找临时演员来扮演兽人的角色。阅读更多:亚马逊确认《指环王》系列继续在新西兰拍摄这是有史以来最昂贵的影片节目,制作成本超过15亿纽币。奥克兰有两家广告公司公开招聘这样的角色。在一次疯狂的“猎头行动”中,一个中介转向了Facebook,声称要招聘任何“鼻子和脸蛋都很棒”的人。另一个则列出了更具体的要求:要求身高要么在1.50米以下,要么在1.95米以上,没有牙齿或皮肤皱纹严重的人,族裔则不限。该中介机构在Facebook帖子中要求:“如果您有自然的红发,白发或很多雀斑,那就再适合不过啦。”这是《指环王》中兽人的扮相。(立博官方网站)成功获聘的临时演员要扮装为虚构的类人生物或霍比特人,每天将获得约295纽币的报酬,还是很可观的。一位来自基督城的申请人尼克·金(立博官方网站)告诉《华尔街日报》,他的朋友鼓励他提出申请,说他有着一幅“很有特色的面孔”。尼克·金说,在申请过程中,他必须回答以下问题:他是否可以切换不同的口音,以及是否接受过剑术训练。探索科罗曼德另一位对此感兴趣的人贾斯汀·史密斯(立博官方网站)说他几年前因一次冲浪事故失去了所有牙齿:“我除了缺少牙齿之外,啥都不缺。”是的,如果“您的脸看起来像皮革手提包或有几百亿个皱纹”,那么您将有资格担任这个角色。对于这一声称,BGT董事萨拉·瓦伦丁(立博官方网站)则援引保密协议,拒绝对《华尔街日报》置评。该项目有望为奥克兰的经济带来巨大的推动力,并为该地区增加就业提供前所未有的机会。市长菲尔·高夫(立博官方网站)说:“这对奥克兰来说是一个非常令人兴奋的机会。”“这是制作电影和电视的好地方,而亚马逊的新系列是向世界展示我们的技能和能力的又一次机会。”虽然新《指环王》的前期制作工作正在进行中,但预计实际拍摄要到2020年才能开始。 立博官方网站声明:转载文章不代表本网站观点

这一年奥克兰总体房价下趺,而这八个地区房价破历史新高 – 立博亚洲官网

立博官网报道:本月,新西兰八个地区的平均要价创下历史新高,而奥克兰没在这一行列中。自从13年前开始记录以来,北部地区(立博亚洲官网),怀卡托(立博亚洲官网),北部中部(立博亚洲官网),丰盛湾(立博亚洲官网),尼尔森(立博亚洲官网)和贝斯(立博亚洲官网),,坎特伯雷(立博亚洲官网)和中奥塔哥(立博亚洲官网)等地区的房价都在不断上涨。推荐建材Akarana Timbers创下最大的上涨幅度的地区是马纳瓦图-旺加努伊(立博亚洲官网),仅去年一年就增长了20%。与2018年11月相比,同比增长22%。而这一切发生在奥克兰平均要价下降的一年中。realestate.co.nz的凡妮莎·泰勒(立博亚洲官网)(立博亚洲官网)realestate.co.nz的凡妮莎·泰勒(立博亚洲官网)说:“当需求超过供给时,经济学的自然法则就会陷入困境。”她说:“我们只是没有足够的房屋而已。”泰勒女士一直在关注房价的趋势,并说一些买家来自奥克兰。她说:“奥克兰人正在寻找更远一点的住所。”她问:“奥克兰这样的交通状况,还天天下雨,你不想再往前走走看吗?” 立博亚洲官网声明:转载文章不代表本网站观点

奥克兰渡轮发生大火 三人在现场接受治疗 – 立博官网网址

立博公司报道:Fullers公司在一份声明中说,从怀赫科(立博官网网址)到奥克兰的Fullers360渡轮的右舷机舱内发生了大火。Enagic还原水事件发生时有97人在船上。为了确保人们的安全,乘客和船员都被转移到渡轮的上层甲板,并召来了消防紧急服务。Fullers360渡轮的右舷机舱内发生了大火。(立博官网网址)多辆消防车和St John救护车工作人员参与了救援。Enagic还原水没有患者被送往医院。St John说,它正在治疗三名患者,一名处于中度状态,两名处于轻度状态。多辆消防车和St John救护车工作人员参与了救援。(立博官网网址)现在火已经熄灭了。Fullers正在调查起火原因。延伸阅读:惠灵顿渡轮收到威胁报告600人被疏散 所有司机交出车钥匙检查 立博官网网址声明:转载文章不代表本网站观点

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英国立博官网报道:Fullers公司在一份声明中说,从怀赫科(立博亚洲官网)到奥克兰的Fullers360渡轮的右舷机舱内发生了大火。Enagic还原水事件发生时有97人在船上。为了确保人们的安全,乘客和船员都被转移到渡轮的上层甲板,并召来了消防紧急服务。Fullers360渡轮的右舷机舱内发生了大火。(立博亚洲官网)多辆消防车和St John救护车工作人员参与了救援。Enagic还原水没有患者被送往医院。St John说,它正在治疗三名患者,一名处于中度状态,两名处于轻度状态。多辆消防车和St John救护车工作人员参与了救援。(立博亚洲官网)现在火已经熄灭了。Fullers正在调查起火原因。延伸阅读:惠灵顿渡轮收到威胁报告600人被疏散 所有司机交出车钥匙检查 立博亚洲官网声明:转载文章不代表本网站观点

【视频】奥克兰高速公路两车相撞 一车被撞飞起的那一刹那 – 立博亚洲官网

立博公司报道:事故发生在劳动节(立博亚洲官网)上午10点左右,在北部高速公路(立博亚洲官网)的Esmonde Rd出口附近,造成了严重的交通拥堵。行车记录仪的视频镜头显示,一辆汽车在高速公路上试图并道时突然撞上另一辆车,把那辆汽撞得飞起,在空中翻转。NSOMS牙科行车记录仪的拥有者对Mediaworks说:“看到这一幕真是令人震惊。”现场拍摄的照片显示,有救护车前来,车顶破损严重。奥克兰高速公路两车相撞(立博亚洲官网) 立博亚洲官网声明:转载文章不代表本网站观点

【视频】奥克兰高速公路两车相撞 一车被撞飞起的那一刹那 – 立博官方网址

英国立博官网报道:事故发生在劳动节(立博官方网址)上午10点左右,在北部高速公路(立博官方网址)的Esmonde Rd出口附近,造成了严重的交通拥堵。行车记录仪的视频镜头显示,一辆汽车在高速公路上试图并道时突然撞上另一辆车,把那辆汽撞得飞起,在空中翻转。NSOMS牙科行车记录仪的拥有者对Mediaworks说:“看到这一幕真是令人震惊。”现场拍摄的照片显示,有救护车前来,车顶破损严重。奥克兰高速公路两车相撞(立博官方网址) 立博官方网址声明:转载文章不代表本网站观点

奥克兰房市变天了?Westpac:来年房价涨幅将高达7% – 立博官网网址

英国立博官网报道:西太平洋银行(立博官网网址)的经济学家正在为明年的房价上涨提供小贴士,他们认为到2020年房价可能会上涨7%。新西兰房地产协会(立博官网网址)公布的数据显示,9月份奥克兰房屋的中位价为$848,000 纽币。去年9月底,购房者面临创纪录的全国房屋中位价597,000纽币,高于去年9月底的$560,000纽币。推荐生意出售REINZ首席执行官宾迪·诺威尔(立博官网网址)说:“9月份是一个强劲的价格月份,四个地区的中位价创下了纪录——曼努瓦图/旺加努伊(立博官网网址),南部地区(立博官网网址),塔兰纳基(立博官网网址)和霍克斯湾(立博官网网址)。”​Kiwibank高级经济学家杰里米·库什曼(立博官网网址)表示,自2016年以来,今年9月份的全国月度销售最强劲。西太平洋银行(立博官网网址)首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯(立博官网网址)预测,来年房价将加速上涨。“我们预测(立博官网网址)房地产市场逐步回暖后,房价年上涨幅度将在2020年加速至7%。我们预测,基督城和奥克兰的转变将最为明显,这两个地区都是当时最疲软的房地产市场。”他预测,这将使那些需要攒钱或靠亲戚赞助来买房的人变得更加困难。古董收藏世家随着价格上涨,低于$500,000纽币的房地产销售数量锐减。今年9月,全国有2144套房屋的售价低于$500,000纽币。去年9月,有2337套房屋的售价低于$500,000纽币。相比之下,售价$ 750,000纽币或以上的房屋数量从1586套增加到1840套。尼尔森房屋在9月份的中位数销售价格下跌。(立博官网网址)9月,新西兰房地产协会(立博官网网址)所统计的16个地区中的13个地区价格出现上涨。而尼尔森(立博官网网址),南岛西海岸(立博官网网址)和北部地区(立博官网网址)的价格下跌。库什曼说:“在奥克兰市场上看到了力量,这个市场此前一直在拖累整体指标。”“就全国而言,新西兰房地产协会(立博官网网址)今年9月份记录的5896套房屋的销量是三年来最强劲的9月。”Dominion Rd全新高档公寓并非每个地区的房屋销售都有所增长。坎特伯雷(立博官网网址),怀卡托(立博官网网址)和丰盛湾(立博官网网址)均出现销售下滑。诺威尔说:“奥克兰地区的房价中位数在11个月内首次出现年度增长。”她说:“价格上涨的原因是,售出的$750,000-$999,999之间的房屋的百分比上升了,而怀塔奇尔市(立博官网网址)的中位价格上涨了6.3%,这是奥克兰中9月份房价中位数唯一上涨的地方。”她说:“虽然奥克兰地区有所增长,但现在将其称为趋势还为时过早。”随着全国各地房屋销售的增加,出售房屋所需的天数减少了三天,降至37天。库奇曼说,市场“远没有走热”。抵押贷款利率下降给买家带来了积极的支持。库什曼说:“自八月份货币政策出台以来,新西兰储备银行对商业信心感到失望,但至少房地产市场正在朝预期的方向发展。”阅读更多:再创历史新低至1%!储备银行下调官方现金利率0.5个百分点阅读更多:OCR下调后,新西兰各大银行争先恐后下调贷款利率轮胎TYRE CITY“增长前景疲弱意味着新西兰储备银行很可能在11月份将官方现金利率降至0.75%,然后在明年初再次降息。”“随着人口的持续强劲增长,这将进一步推动住房市场和住房相关投资。”“针对市场投资者方面的最新政策举措应该会繁荣市场。我们认为,房地产市场将在明年继续走强,我们预计总体价格涨幅在2020年将达到5%至6%。”“在连续三年或持平或持续下跌之后,预计奥克兰房价这一轮的温和上涨将推动全国房地产市场。与此同时,近年来房价大幅上涨的地区,由于当前房价的上涨,涨势可能会因释放完而放缓。”在马纳瓦图(立博官网网址)和旺加努伊(立博官网网址),买家正面临着失控的价格,到9月底的12个月内,房屋中位价上涨了24.1%,至$397,000万纽币。南部地区(立博官网网址)的房价上涨了22.1%,至$315,000纽币; 塔拉纳基(立博官网网址)的房价上涨了15.9%,至$400,000纽币; 霍克斯湾(立博官网网址)的房价上涨了13.4%,至$500,000纽币。 立博官网网址声明:转载文章不代表本网站观点

奥克兰房市变天了?Westpac:来年房价涨幅将高达7% – 立博官方网址

英国立博公司报道:西太平洋银行(立博官方网址)的经济学家正在为明年的房价上涨提供小贴士,他们认为到2020年房价可能会上涨7%。新西兰房地产协会(立博官方网址)公布的数据显示,9月份奥克兰房屋的中位价为$848,000 纽币。去年9月底,购房者面临创纪录的全国房屋中位价597,000纽币,高于去年9月底的$560,000纽币。推荐生意出售REINZ首席执行官宾迪·诺威尔(立博官方网址)说:“9月份是一个强劲的价格月份,四个地区的中位价创下了纪录——曼努瓦图/旺加努伊(立博官方网址),南部地区(立博官方网址),塔兰纳基(立博官方网址)和霍克斯湾(立博官方网址)。”​Kiwibank高级经济学家杰里米·库什曼(立博官方网址)表示,自2016年以来,今年9月份的全国月度销售最强劲。西太平洋银行(立博官方网址)首席经济学家多米尼克·斯蒂芬斯(立博官方网址)预测,来年房价将加速上涨。“我们预测(立博官方网址)房地产市场逐步回暖后,房价年上涨幅度将在2020年加速至7%。我们预测,基督城和奥克兰的转变将最为明显,这两个地区都是当时最疲软的房地产市场。”他预测,这将使那些需要攒钱或靠亲戚赞助来买房的人变得更加困难。古董收藏世家随着价格上涨,低于$500,000纽币的房地产销售数量锐减。今年9月,全国有2144套房屋的售价低于$500,000纽币。去年9月,有2337套房屋的售价低于$500,000纽币。相比之下,售价$ 750,000纽币或以上的房屋数量从1586套增加到1840套。尼尔森房屋在9月份的中位数销售价格下跌。(立博官方网址)9月,新西兰房地产协会(立博官方网址)所统计的16个地区中的13个地区价格出现上涨。而尼尔森(立博官方网址),南岛西海岸(立博官方网址)和北部地区(立博官方网址)的价格下跌。库什曼说:“在奥克兰市场上看到了力量,这个市场此前一直在拖累整体指标。”“就全国而言,新西兰房地产协会(立博官方网址)今年9月份记录的5896套房屋的销量是三年来最强劲的9月。”Dominion Rd全新高档公寓并非每个地区的房屋销售都有所增长。坎特伯雷(立博官方网址),怀卡托(立博官方网址)和丰盛湾(立博官方网址)均出现销售下滑。诺威尔说:“奥克兰地区的房价中位数在11个月内首次出现年度增长。”她说:“价格上涨的原因是,售出的$750,000-$999,999之间的房屋的百分比上升了,而怀塔奇尔市(立博官方网址)的中位价格上涨了6.3%,这是奥克兰中9月份房价中位数唯一上涨的地方。”她说:“虽然奥克兰地区有所增长,但现在将其称为趋势还为时过早。”随着全国各地房屋销售的增加,出售房屋所需的天数减少了三天,降至37天。库奇曼说,市场“远没有走热”。抵押贷款利率下降给买家带来了积极的支持。库什曼说:“自八月份货币政策出台以来,新西兰储备银行对商业信心感到失望,但至少房地产市场正在朝预期的方向发展。”阅读更多:再创历史新低至1%!储备银行下调官方现金利率0.5个百分点阅读更多:OCR下调后,新西兰各大银行争先恐后下调贷款利率轮胎TYRE CITY“增长前景疲弱意味着新西兰储备银行很可能在11月份将官方现金利率降至0.75%,然后在明年初再次降息。”“随着人口的持续强劲增长,这将进一步推动住房市场和住房相关投资。”“针对市场投资者方面的最新政策举措应该会繁荣市场。我们认为,房地产市场将在明年继续走强,我们预计总体价格涨幅在2020年将达到5%至6%。”“在连续三年或持平或持续下跌之后,预计奥克兰房价这一轮的温和上涨将推动全国房地产市场。与此同时,近年来房价大幅上涨的地区,由于当前房价的上涨,涨势可能会因释放完而放缓。”在马纳瓦图(立博官方网址)和旺加努伊(立博官方网址),买家正面临着失控的价格,到9月底的12个月内,房屋中位价上涨了24.1%,至$397,000万纽币。南部地区(立博官方网址)的房价上涨了22.1%,至$315,000纽币; 塔拉纳基(立博官方网址)的房价上涨了15.9%,至$400,000纽币; 霍克斯湾(立博官方网址)的房价上涨了13.4%,至$500,000纽币。 立博官方网址声明:转载文章不代表本网站观点